Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 08-12-2025
Description
Ruime en instapklare gezinswoning in de fijne wijk Lammerenburg! Naast 9 zonnepanelen en een energielabel A, beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, waarbij een 5e slaapkamer gemakkelijk te realiseren is, een mooie badkamer en heerlijk lichte living met schuifpui. En om het geheel af te maken is er een diepe tuin gelegen op het zuiden en is de begane grondvloer geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is rustig gelegen aan de houtwal in Lammerenburg. Speeltuin Lammerenburg is op loopafstand gelegen en het winkelcentrum vind je op ongeveer 5 minuten fietsen. Daarnaast sta je met nog geen tien minuten fietsen op het strand!
Ground floor:
Hal, toilet en doorgang naar de ruime en lichte living met schuifpui naar de tuin. Hier vind je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek met eetkamertafel. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen.
Aan de achterzijde is een aparte praktische entree gesitueerd. Handig als je vaak de achterom gebruikt bijvoorbeeld!
De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor meerdere gezellige zitplaatsen. Aan de achterzijde is de berging gesitueerd met stroomvoorziening.
First floor:
Is voorzien van nieuw laminaatvloer (2025). Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een keurig nette badkamer met fraai tegelwerk. Aan de voorzijde is een doorgang gemaakt tussen de twee oorspronkelijke slaapkamers. Dit is gemakkelijk terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie, waardoor 4 slaapkamers op de eerste verdieping tot de mogelijkheden behoord.
Second floor:
Overloop met toegang tot een zeer ruime slaapkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook goed in gebruik genomen worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of berging. Daarnaast op de overloop plaats voor het witgoed en een berging.
This is a property that actually has everything. Got enthusiastic after seeing the photos? For more information, we would like to refer you to our website, where you will find an extensive presentation. Contact Bert Bimmel Real Estate (0118-414014) to arrange a viewing. We would be happy to give you a tour.
Ground floor:
Hal, toilet en doorgang naar de ruime en lichte living met schuifpui naar de tuin. Hier vind je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek met eetkamertafel. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen.
Aan de achterzijde is een aparte praktische entree gesitueerd. Handig als je vaak de achterom gebruikt bijvoorbeeld!
De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor meerdere gezellige zitplaatsen. Aan de achterzijde is de berging gesitueerd met stroomvoorziening.
First floor:
Is voorzien van nieuw laminaatvloer (2025). Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een keurig nette badkamer met fraai tegelwerk. Aan de voorzijde is een doorgang gemaakt tussen de twee oorspronkelijke slaapkamers. Dit is gemakkelijk terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie, waardoor 4 slaapkamers op de eerste verdieping tot de mogelijkheden behoord.
Second floor:
Overloop met toegang tot een zeer ruime slaapkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook goed in gebruik genomen worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of berging. Daarnaast op de overloop plaats voor het witgoed en een berging.
This is a property that actually has everything. Got enthusiastic after seeing the photos? For more information, we would like to refer you to our website, where you will find an extensive presentation. Contact Bert Bimmel Real Estate (0118-414014) to arrange a viewing. We would be happy to give you a tour.
Characteristics
Vraagprijs € 409.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Lessenaardak bedekt met overig
Energielabel A
Energielabel registratie 08-12-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 154 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Inhoud 499 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 57 m² (10.41 meter diep en 5.47 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Vlissingen
Annual electricity consumption
2390 kWh
(Average corner apartment in Vlissingen)
Annual gas consumption
1150 m³
(Average corner apartment in Vlissingen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 409.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.030
2% transfer tax (€ 8.180) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 419.030
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Bert Bimmel Makelaardij
About Bert Bimmel Estate Agency
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
